Betreiberverantwortung für Immobilien und gebäudetechnische Anlagen
Technische Umsetzung, Organisation und Dokumentation
Betreiberverantwortung für Immobilien und gebäudetechnische Anlagen
Dr. Christoph Sinder
DMT GmbH & Co. KG, Dortmund
Leiter des Geschäftsfeldes Anlagen- & Produktsicherheit mit den Schwerpunkten technische Anlagensicherheit und Brand- & Explosionsschutz der DMT, einem Unternehmen der TÜV NORD Gruppe, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger, Mitglied im Fachbeirat Facility Management des VDI und verschiedener Richtlinienausschüsse zum Betreiben und Instandhalten von Immobilien und gebäudetechnischen Anlagen, Autor verschiedener Fachbücher und -artikel zum sicheren Betreiben von Gebäuden und Anlagen.
Die gesetzlichen und technischen Anforderungen an den Betrieb von Immobilien und deren gebäudetechnische Anlagen sind die Basis für deren sichere und wirtschaftliche Nutzung. Das zugrundeliegende Regelwerk ist zunehmend komplexer und dynamischer geworden. Um einen rechtssicheren Betrieb zu gewährleisten und die eigene Haftung zu minimieren ist deren Kenntnis von grundlegender Bedeutung. Auch für die Wirtschaftlichkeit des Betriebs sind eine individuelle Bewertung der mit dem Betrieb verbundenen Risiken und die Abwägung der notwendigen Maßnahmen zentrale Bausteine. Zur Wahrnehmung der Betreiberverantwortung bedarf es daher, neben der Kenntnis der Regelwerke und Betriebsrisiken, einer strukturierten Vorgehensweise sowie Methodik. Beide Aspekte sind wesentliche Bausteine dieses Seminars und werden praxisorientiert an verschiedenen Beispielen veranschaulicht.
Ziel der Weiterbildung
Das Seminar vermittelt einen kompakten und verständlichen Überblick zu den wesentlichen Betreiberpflichten für Immobilien und gebäudetechnische Anlagen und der Wahrnehmung der Betreiberverantwortung:
- Sie ersparen sich eine zeitraubende Regelwerksrecherche
- Sie wissen anschließend, wo Sie fündig werden
- Sie bekommen einen Fahrplan für die Analyse und Umsetzung Ihrer Betreiberpflichten
- Sie wissen nach dem Seminar, wo Sie in Sachen Betreiberverantwortung stehen
Hinweis
Das Seminar ist gemäß der Fortbildungsordnung der Ingenieurkammer Baden-Württemberg und der Ingenieurkammer-Bau NRW anerkannt.
Die Weiterbildung wird nach § 34c Abs. 2a GeWO i. V. mit § 15b Abs. 1 MaBV für Wohnimmobilienverwalter mit 6 Zeitstunden anerkannt.
Donnerstag, 26. Juni 2025
9.00 bis 12.15 und 13.15 bis 16.30 Uhr
Betreiberpflichten – Grundlagen
- Begriffe der Betreiberverantwortung richtig auslegen
- Organisation des Immobilien- & Anlagenbetriebs
- persönliche Pflichten beim Betrieb
- Delegation von Pflichten
Betreiberpflichten – ein Überblick
- rechtliche Grundlagen von Sicherheitsanforderungen an den Betrieb
- Verkehrsicherungspflichten
- Baurecht
- Arbeitsstätten- & Betriebssicherheitsverordnung
- Umweltschutz
Schrittweise Rechtssicherheit
- Methodik der Bestandserfassung
- Risikoanalyse und -bewertung beim Immobilienbetrieb
- Maßnahmen priorisieren und festlegen
Kontrollpflichten und Dokumentation
- Kontrolle systematisieren
- beispielhafte Methodik der VDI-MT 3810 Blatt 1
- Wieviel Dokumentation ist notwendig?
- Beispiele
Im Gebäudemanagement bzw. in der Objektbewirtschaftung tätige Personen und Dienstleister, aber auch Neueinsteiger in diesem Bereich, die für ihre Tätigkeit einen tieferen Einblick in die Betreiberverantwortung für Immobilien und gebäudetechnische Anlagen benötigen.
Dr. Christoph Sinder
Technische Akademie Esslingen
An der Akademie 573760 Ostfildern
Anfahrt
Die TAE befindet sich im Südwesten Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg – in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart. Unser Schulungszentrum verfügt über eine hervorragende Anbindung und ist mit allen Verkehrsmitteln gut und schnell zu erreichen.
Die Teilnahme beinhaltet Verpflegung (vor Ort) sowie ausführliche Unterlagen.
Preis:
Die Teilnahmegebühr beträgt:
620,00 €
(MwSt.-frei)
vor Ort
620,00 €
(MwSt.-frei)
pro Teilnehmer live online
Fördermöglichkeiten:
Für den aktuellen Veranstaltungstermin steht Ihnen die ESF-Fachkursförderung leider nicht zur Verfügung.
Für alle weiteren Termine erkundigen Sie sich bitte vorab bei unserer Anmeldung.
Andere Bundesland-spezifische Fördermöglichkeiten finden Sie hier.
Inhouse Durchführung:
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Bewertungen unserer Teilnehmer
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Ihr Ansprechpartner für die Veranstaltung
Die Online-Veranstaltung mit ca. 10 Teilnehmern war gut organisiert und lief über die Plattform der TAE ohne technische Probleme mit sehr guter Bild- und Tonqualität ab. Anhand der im Vorfeld zur Verfügung gestellten ausführlichen Unterlagen konnte man dem kompetenten Referenten gut folgen. Der Inhalt war gut strukturiert und wurde auch anhand zahlreicher Beispiele verständlich erläutert.
Aufgrund der geringen Teilnehmerzahl konnten individuelle Fragen und Fälle besprochen werden.
Für einen Überblick zum Thema Betreiberverantwortung ist dieses Seminar sehr zu empfehlen, meine Erwartungen wurden voll erfüllt!