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Zertifikatslehrgang

Sachverständige für versicherte Schäden an Gebäuden (SVM/TAE)

Qualifiziert Sachschäden an Immobilien bewerten, Gutachten erstellen

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Sachverständige für versicherte Schäden an Gebäuden (SVM/TAE)

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in Zusammenarbeit mit :
Referent:in

Dipl.-Ing. Mathias Stahn

Stahn+Thomas PartG mbB, Beratende Ingenieure – Sachverständige, Geschäftsführender Gesellschafter; zertifizierter Sachverständiger für Versicherungswertermittlungen und Sachschadenbewertungen von Immobilien, zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

Beschreibung

Durch die mittlerweile allgegenwärtigen Auswirkungen des Klimawandels (Sturm-, Hagel-, Überschwemmungsschäden) sowie die stetige Präsenz von Einbruchs-, Leitungswasser- und Brandschäden im Wohn-, Sozial-, Gewerbe- und Industriegebäudebereich, einschließlich landwirtschaftlicher Betriebsgebäude und Einrichtungen, sind Bausachverständige, Architekten und Ingenieure, Versicherungsfachleute, Baubiologen, Chemiker usw. immer öfter angefragt und mit komplexen Herausforderungen konfrontiert. 

Von der kompetenten Schadensaufnahme vor Ort über die Einschätzung aller Leistungen, die für eine Wiederherstellung, Reparatur oder Ersatz der versicherten Sache und weiterer versicherter Maßnahmen notwendig sind, bis hin zur Kostenermittlung benötigt es fachliche Expertise: Fachleute, die sowohl den technischen Part der Schadensbehebung beherrschen als auch Diplomaten, die sich in die Lage der versicherten, natürlichen oder juristischen Person versetzen und auch durch die Brille des Versicherers schauen können.



Ziel der Weiterbildung

Der Lehrgang vermittelt insbesondere neu in diesem Bereich Tätigen die relevanten Anforderungen und Kenntnisse für eine eigenständige Bearbeitung nach Beauftragung durch den Versicherungsgeber oder durch den vom Schaden betroffenen Versicherungsnehmer. Bei erfolgreichem Abschluss (Hausarbeit und schriftliche Prüfung) erhalten die Teilnehmer das Zertifikat „Sachverständige für versicherte Schäden an Gebäuden (SVM/TAE)“, welches ihnen die besondere Sachkunde nachweist.



Preisnachlass
Mitglieder des Sachverständigen-Verband Mitte e. V. (SVM) erhalten bei dieser Veranstaltung einen Nachlass in Höhe von 10 % auf die Teilnahmegebühr. Hierzu geben Sie bitte bei der Buchung den Gutscheincode SVM-TAE ein. Bitte beachten Sie, dass der Nachlass vorbehaltlich einer Nachprüfung der SVM-Mitgliedschaft durch uns gewährt wird und nicht mit anderen Nachlässen kombinierbar ist.


Hinweis
Das Seminar ist gemäß der Fortbildungsordnung der Ingenieurkammer Baden-Württemberg und der Ingenieurkammer-Bau NRW anerkannt.

Programm

Der Lehrgang besteht aus vier zweitägigen Seminarmodulen, einem eineinhalb-tägigen Prüfungsmodul sowie einer eigenständig zu erstellenden Hausarbeit.

Ablauf für Modul 1 bis Modul 4 (Abweichungen möglich):

Vortrag: 09:15 – 10:45 Uhr         
Kaffeepause: 10:45 – 11:00 Uhr
Vortrag: 11:00 – 12:30 Uhr          
Mittagspause: 12:30 – 13:15 Uhr
Vortrag: 13:15 – 14:45 Uhr         
Kaffeepause: 14:45 – 15:00 Uhr
Vortrag: 15:00 – 16:30 Uhr

1. Modul19. und 20. März 2025

Grundlagen der Sachversicherung (Dipl.-Oec. M. Schuker)

  • versicherte Sachen (Sachsubstanzschaden) in der Gebäude-, Bauwesen-, Haftpflicht-, Hausrat- und gewerblichen Inhaltsversicherung
  • weitere versicherte Sachen (Sofortmaßnahmen zur Schadenminderung, -abwehr, Aufräumungs- und Abbruchkosten, Mietausfall-/Mietwertersatzkosten, Mehrkostenproblematik)
  • versicherte Gefahren (Leitungswasser, Feuer, Sturm/Hagel, Elementar, …)
  • nicht versicherte Gefahren / versicherte Kosten / Versicherungsort
  • Neuwert / Zeitwert / Gemeiner Wert
  • Abgrenzungsproblematiken Gebäude und Inhalt
  • Unterversicherung / Besondere Verwirkungsgründe / Zahlung der Entschädigung
  • bedingungsgemäßes Sachverständigenverfahren

2. Modul9. und 10. April 2025

Von der Auftragsannahme bis hin zur Entschädigungsermittlung (Dipl.-Ing. M. Stahn)

  • Worauf ist bei der Beauftragung zu achten?
  • Unterschiede in der Gutachtenbearbeitung gegenüber einer Bearbeitung bei Baumängeln
  • vom Ortstermin (komplex der Schadenaufnahme) hin zum Vorbericht (Worst-Case-Szenario)
  • Abgrenzung der verschiedenen Kostenarten und deren Ermittlung
  • Gebäudeschadenermittlung (bauteilbezogene Kosten zum Neuwert / Zeitwert)
  • Versicherungswertermittlung (Neuwert / Zeitwert / Gemeiner Wert)
  • Gutachtenaufbau
  • Tätigkeiten nach Abgabe des Gutachtens (Belegprüfung, Endgespräch)
  • Praxisbeispiele, Arbeitsmittel, technische Ausstattung

3. Modul7. und 8. Mai 2025

Bauchemie/Baubiologie/Gefahrstoffe – Gefährdungsbeurteilung (Dr. J. Duvigneau)

  • Grundlagen der Gefährdungsbeurteilung auf Brandstellen, Leitungswasserschäden
  • Brandschadenssanierung, Umgang mit Schimmelpilzbefall, holzzerstörende Pilze, flüchtige und schwerflüchtige organische Verbindungen (VOC und SVOC)
  • Umgang mit Asbest – neuere Entwicklungen

Sanierungstechniken – Schadensbeispiele aus der Praxis (U. Lademann)

  • Grundprinzipien der technischen Trocknung
  • Gerätetechnik, Feuchtemessung,
  • Unterschiede beim Umgang mit Estricharten und Bodenkonstruktionen                
  • Anwendung in der Praxis 

4. Modul5. und 6. Juni 2025

Praxisbeispiele (M. Paul, M. Eng.)

  • Erarbeiten von Gutachten/Stellungnahmen an realen Fallbeispielen
  • Beispiele aus den Bereichen Elementarschaden, Leitungswasserschaden, Brandschaden, Sturmschaden
  • Beispiel zur Berechnung von Schadenshöhen
  • Berechnung von Zeitwerten an konkreten Beispielen
  • Abgrenzung und Ermittlung von versicherten Kostenpositionen 

Regress in der Sachversicherung (Dipl.-Oec. M. Schuker)

  • Grundlagen der Regressdurchsetzung/Forderungsübergang
  • Wichtige Grundlagen der Haftung
    des Werkunternehmers
    des Architekten/Sonderfachleute
    des Mieters/Vermieters
    durch Verschulden
    des Erfüllungsgehilfen/Verrichtungsgehilfen
    nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch, Haftpflichtgesetz
    Praxisbeispiele 
  • Übergabe der Themen für die Erstellung eines Übungsgutachtens (Hausarbeit)

5. Modul9. und 10. Juli 2025 (Dipl.-Oec. M. Schuker / Dipl.-Ing. M. Stahn)

1. Tag: 13:15 – 16:30 Uhr                                                                                    

  • schriftliche Prüfung
  • Abschlussrunde

2. Tag: 09:15 – 16:30 Uhr

  • mündliche Überprüfung/Verteidigung der Hausarbeit
  • Übergabe der Zertifikate
Teilnehmer:innenkreis

Bauingenieure, Architekten, Sachverständige, Fachplaner (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektroinstallation), Handwerksmeister sowie staatlich geprüfte Bautechniker im Hochbau oder Baunebengewerbe mit jeweils dreijähriger einschlägiger Berufserfahrung, weiterhin Regulierungsbevollmächtigte, Versicherungsmakler und Mitarbeiter von Sanierungsunternehmen

Referent:innen

Dr. Dipl.-Chem. Johann Jacob Duvigneau

Seit 1996 beim Institut für Schadenverhütung und Schadenforschung der öffentlichen Versicherer e. V. (IFS) am Standort Berlin mit den Themenschwerpunkten Brandursachenermittlung und Bewertung von Brandfolgeschäden beschäftigt.

Uwe Lademann

Pöppinghaus & Wenner Trocknungs-Service GmbH, Geschäftsführer / technische Leitung

Martin Paul, M. Eng.

geprüfter Sachverständiger für Versicherungsschäden (SVM), von der Hochschule Kaiserslautern zertifizierter Sachverständiger für Bauschäden, Baumängel und Instandsetzungsplanung, SiGe-Koordinator, 1. Vorsitzender des Sachverständigenverband Mitte e. V.

Dipl. Oec. Markus Schuker

Dipl. Oec., Gruppenleiter Komplexschaden SV Sparkassenversicherung, Wirtschaftsmediator (DAA)

Dipl.-Ing. Mathias Stahn

Stahn+Thomas PartG mbB, Beratende Ingenieure – Sachverständige, Geschäftsführender Gesellschafter; zertifizierter Sachverständiger für Versicherungswertermittlungen und Sachschadenbewertungen von Immobilien, zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

Veranstaltungsort

Technische Akademie Esslingen

An der Akademie 5
73760 Ostfildern
Anfahrt

Die TAE befindet sich im Südwesten Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg – in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart. Unser Schulungszentrum verfügt über eine hervorragende Anbindung und ist mit allen Verkehrsmitteln gut und schnell zu erreichen.

Anfahrt und Parken: TAE - Technische Akademie Esslingen
Gebühren und Fördermöglichkeiten

Die Teilnahme beinhaltet Verpflegung sowie ausführliche Unterlagen.

Preis:
Die Teilnahmegebühr beträgt:
3.950,00 € (MwSt.-frei)

Fördermöglichkeiten:

Für den aktuellen Veranstaltungstermin steht Ihnen die ESF-Fachkursförderung mit bis zu 70 % Zuschuss zu Ihrer Teilnahmegebühr zur Verfügung (solange das Fördervolumen noch nicht ausgeschöpft ist).
Für alle weiteren Termine erkundigen Sie sich bitte vorab bei unserer Anmeldung.

Weitere Bundesland-spezifische Fördermöglichkeiten finden Sie hier.

Inhouse Durchführung:
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Dipl.-Wirt.-Ing. (FH) Dipl.-Ing. Gregor Reichle
Dipl.-Wirt.-Ing. (FH) Dipl.-Ing. Gregor Reichle