Baurecht kompakt für die erfolgreiche Bauleitung
Grundlagen und Vertiefung zum richtigen Umgang mit VOB und BGB
Baurecht kompakt für die erfolgreiche Bauleitung
RA Dr.-Ing. Helmuth Duve
Spezialisierung als Anwalt auf technische Sachverhalte, Tätigkeit im Bereich der Projektentwicklung bei Finanzierung, Planung, Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung, Immobilienverwertung. Lehrbeauftragter für Baurecht an der Hochschule Trier. Referent bei Fachtagungen und Seminaren. Autor von Fachbüchern und Beiträgen in Fachzeitschriften.
In vielen Baurechtsseminaren stehen gerichtliche Einzelfallentscheidungen im Mittelpunkt. Sie sind allerdings selten auf die eigene konkrete Situation und Vertragslage übertragbar. Für den richtigen Umgang mit VOB und BGB bedarf es daher eines grundlegenden Rechtsverständnisses.
Das Praxisseminar vermittelt die Grundzüge der rechtlichen Zusammenhänge bei der Abwicklung von Bauvorhaben unter Berücksichtigung der Besonderheiten des Bauvertragsrechts.
Ziel der Weiterbildung
Das Praxisseminar vermittelt zunächst das grundlegende Verständnis für die rechtlichen Rahmenbedingungen des eigenen Handelns in der Bauleitung. Die Kenntnis der eigenen Rechte und Pflichten als Bauleiter ist dabei unabdingbar.
Mit diesem Grundverständnis werden relevante Einzelthemen im Baurecht vertieft und darauf aufbauend baurechtliche Schwerpunkte bearbeitet. Dadurch lernen die Teilnehmer, die oft komplexen Sachverhalte rechtlich richtig einzuordnen und entsprechend zu handeln.
Sie werden in die Lage versetzt, Ihre eigene, aus Verträgen und Vorschriften resultierende Situation zu beurteilen, und können die richtigen Schritte unternehmen, Probleme vermeiden sowie auftretende Meinungsverschiedenheiten beurteilen.
Das Seminar ist Bestandteil des Zertifikatslehrgangs „Bauleitung und Projektmanagement im Bauwesen (TAE)", VA Nr. 60162 und kann einzeln gebucht werden. Informationen zum Lehrgang: www.tae.de/60162.
Donnerstag, 27. Februar 2025
9.00 bis 12.15 und 13.15 bis 17.00 Uhr
Rechtliche Grundlagen
- die Rechtsgebiete – Was ist wo geregelt? Geltung von Normen, Herstellerrichtlinien u. a.
- Gerichtsverfahren – Was passiert, wenn man sich nicht einigt? Der Weg zum Gericht und durch die Instanzen, Folgen für Bauleiter
- Vertrag – Wie kommt ein Vertrag zustande? Was sind Vertragsbestandteile?
- öffentliche Vergabe – Besonderheiten der Vergabe von öffentlichen Auftraggebern und die Folgen
- Allgemeine Geschäftsbedingungen – Was sind allgemeine Geschäftsbedingungen? Welche Besonderheiten ergeben sich daraus?
Bauvertrag
- Bauvertragstypen – Einheitspreis-, Pauschal-, Stundenlohn- und Aufwandserstattungsvertrag, Unterschiede und Besonderheiten
- Bestandteile des Bauvertrags - Woraus ergibt sich der vertraglich geschuldete Leistungsumfang? Wie liest man einen Vertrag?
- der Bauvertrag und seine Umgebung – Besonderheiten bei GU Verträgen und mehreren Projektbeteiligten
- Besonderheiten des Bauvertrags – Werkerfolg, die geschuldete Funktion und die Bedenkenanmeldung
Freitag, 28. Februar 2025
8.00 bis 12.15 und 13.15 bis 15.00 Uhr
Grundlagen VOB/A, VOB/B, VOB/C und Bauvertragsrecht
- Geltungsbereiche – Was gilt wann und wie lange?
- Inhalte und Rangordnungen der Regelungen – Was geht vor? Zwingende Vorgaben?
- Entwicklungen – Wo geht die Reise mit dem neuen Bauvertragsrecht und der VOB/B hin? Mögliche Entwicklungen
Einzelthemen Baurecht
- Leistungsänderungsrecht und Vergütung
- Rechte des Auftraggebers zur Änderung der Leistung und deren Schranken
- Rechte des Auftragnehmers zur Anpassung der Vergütung
- Bauzeit, Pflichten und Rechte
- Vertragstermine
- Vertragsstrafe
- Maßnahmen zur Forderung des Bauablaufs
- hindernde Umstände
- Bauzeitverlängerung
- Kündigung und ihre Folgen – Vertragsbeendigung durch Kündigung des Auftraggebers oder Auftragnehmers, Form, Frist und Folgen
- Abnahme und ihre Auswirkungen -Wann liegt eine Abnahme vor und welche Auswirkungen hat sie? Probleme rund um die Abnahme
- Abschlags- und Schlussrechnung, Zahlung – Voraussetzungen von Rechnungen, Fälligkeiten und Rechtsprobleme
- Mängel, Pflichten und Rechte – Was ist ein Mangel, was ist vor und nach der Abnahme zu tun?
- Baukorrespondenz und Dokumentation – die wichtigste Baukorrespondenz kurz und bündig
- weitere von den Teilnehmern gewünschte Themen
Architekten, Bauingenieure in Planungsbüros, Bauunternehmen, Bauträger-, Projektentwicklungs-, Wohnungsbaugesellschaften, Bauverwaltungen, Behörden (Bau, Umwelt), Institutionen, Bauleiter, Bausachverständige, Fach- und Führungskräfte im Baugewerbe
RA Dr.-Ing. Helmuth Duve
Technische Akademie Esslingen
An der Akademie 573760 Ostfildern
Anfahrt
Die TAE befindet sich im Südwesten Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg – in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart. Unser Schulungszentrum verfügt über eine hervorragende Anbindung und ist mit allen Verkehrsmitteln gut und schnell zu erreichen.
Die Teilnahme beinhaltet Verpflegung (vor Ort) sowie ausführliche Unterlagen.
Preis:
Die Teilnahmegebühr beträgt:
920,00 €
(MwSt.-frei)
vor Ort
920,00 €
(MwSt.-frei)
pro Teilnehmer live online
Fördermöglichkeiten:
Für den aktuellen Veranstaltungstermin steht Ihnen die ESF-Fachkursförderung leider nicht zur Verfügung.
Für alle weiteren Termine erkundigen Sie sich bitte vorab bei unserer Anmeldung.
Andere Bundesland-spezifische Fördermöglichkeiten finden Sie hier.
Inhouse Durchführung:
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